人民日报北京消息 （记者 吴秋余）近日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理  推动加快构建房地产发展新模式的意见》（以下简称《意见》）。

　　《意见》将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年，给予借贷双方更大灵活度，具体期限由购房人与商业银行协商确定。《意见》明确，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次性还本付息或按月还本付息；贷款期限在1年以上的，按月还本付息。《意见》与个人住房贷款、商品住房开发贷款、商业地产贷款等具体领域的管理办法，共同构成新模式下房地产信贷的制度体系。