“就在我们这个县城，也能逛万达了！”1月26日，忠县万达广场正式营业，许多市民实地体验一站式、沉浸式购物环境，感到格外惬意。

　　忠县万达广场开业时，时值“四九天”。但再寒冷的天气，也难挡忠县人的消费热情。

　　作为重庆首座县域级万达广场，忠县万达广场开业活动期间（1月26日至28日），共迎客42万余人次，销售额接近1500万元，创下全国万达广场多个第一：开业首日，迎客量达23.6万人次，排全国在营万达广场人流量第一，创下2023年以来新开万达广场单日迎客量之最；营业额750万元，有14个品牌成为万达广场的省级销冠。

　　以商招商引进来

　　忠县万达广场的前身是由重庆京投投资集团有限公司（下称“京投集团”）旗下京投万昱置业有限公司（下称“万昱公司”）建设的忠州购物公园。该公园2020年元旦节开业不久，即遇新冠肺炎疫情来袭，最终于2022年2月16日整体闭馆。

　　为维护广大业主利益，县委、县政府赓即组建工作专班入驻万昱公司、重庆仲量商业管理有限公司（系京投集团子公司，负责忠州购物公园运营，下称“仲量公司”），指导两家企业通过以商招商方式招引商管企业盘活忠州购物公园。

　　万昱公司一名负责人曾在万达商管担任相关职务，对万达的运营模式了如指掌。“引入万达商管经营管理，可能是盘活忠州购物公园的最佳方案。”他向公司董事会提出建议。

　　于是，京投集团决定与万达方面洽谈。

　　万达广场是全球商业领先品牌，其品牌号召力、资源整合力、招商能力、营销推广能力和客流带动能力均为行业第一。万达广场一经落地，即可独立形成大型商圈，坊间流传着“万达广场就是城市中心”的佳话。2013年7月，万州万达广场开业，成为渝东北片区首座万达广场，并持续火爆。

　　忠县县城建成区有30多万人，全县总人口约100万人。近年来，忠县商贸物流业得到长足发展，建成一批专业市场、特色商业街区，主要分布于巴王大道、中博大道沿线，但普遍品位不高、业态不丰富、体验感差、不成规模体系，无法给消费者提供一站式商业服务，亟需一个城市商业综合体进一步带动经济社会发展。

　　近年来，由重资产转型轻资产的万达商管，旗下万达广场加速在二三线城市布局。在京投集团盛情邀请下，万达方面派人前来忠县考察。

　　万达方面认为，忠县人口体量大，消费潜力大，且尚无城市综合体项目，多个指标能满足万达广场的落地需要，项目拟选地1.18平方公里的“忠州商圈”已经成熟。同时，忠县地处重庆主城与万州之间，区位优势明显，且周边梁平、垫江、石柱等区县尚未布局万达广场，若忠县建成万达广场，不仅拥有县内庞大的消费群体，还可辐射周边数百万人。另一个让万达方面满意的条件是，忠县近年来积极营造“尊商、亲商、兴商、富商、安商”的一流营商环境，并收到显著成效。

　　在上述背景下，2021年12月9日，珠海万达商业管理集团股份有限公司与京投集团达成合作框架协议。2022年6月8日，该公司与京投集团正式签署《租赁合同》。2022年9月16日，忠县万达广场暨京投二期项目签约活动举行，标志着万达广场正式入驻忠县。

　　快速解难建起来

　　忠州购物公园最初是规划设计的忠州国际汽摩机电城项目。虽经过一些改造，但原有布局等方面远远不能满足万达方面需要。

　　13.6万平方米的万达合作区域，将严格按万达规划设计标准升级改造。2022年10月10日，万达广场升级改造工程开工。万达工程、商管团队陆续进驻，开展施工指导、招商工作。

　　“引进万达广场，体现了忠县良好营商环境，也是有利于忠县发展、造福忠县人民的大好事。”县委、县政府主要领导多次在全县干部大会上强调，“各级各部门一定要秉承‘兑现比承诺更重要’的招商理念，全力做好万达项目各项服务工作！”

　　县委、县政府迅速组建万达广场项目开业营运服务工作专班，采取日调度、周通报方式压茬推进各项工作。工作专班办公室设在仲量公司，各单位派人坐班，第一时间解决项目用电、规划等问题。县委、县政府主要领导多次到万达广场项目现场调研，组织召开突出问题协调会议，推动各项工作快速完成。

　　忠县万达广场升级改造项目总投资1.3亿元，万昱公司、仲量公司筹集资金较为困难。工作专班积极协调金融机构，为企业提供专项贷款。2023年6月，因某些客观原因，原施工单位暂停施工。

　　万达项目因故停工后，县委、县政府主要领导一边带队与万达方面接洽，作出尽快解决项目施工问题的承诺；一边协调县内相关企业接手改造项目。2023年9月，一家本土企业入场，重启万达广场升级改造项目建设。

　　忠县万达广场何时开业，市民高度关注。根据施工进度及招商情况，万达方面起初将开业时间定于2024年4月30日。

　　“春节是消费黄金期，也有利于商户招工。我们必须打提前量，结合‘走宣解’，帮助万达方面解决各种困难，尽可能在明年春节前开业。”在2023年10月的一次专题会议上，县委主要领导掷地有声。

　　地方党委、政府推动经济社会发展的满满诚意，最终让万达方面决定调整开业时间：已完成招商的A、B馆，定于2024年1月26日开业。

　　围绕实现万达广场开业，各级各部门全力以赴。相关县领导每天一调度，相关部门倒排工期做好配套服务。

　　万达广场入驻商家有近2000个岗位的用工需求。2023年12月27日、今年1月16日，县人力社保局等部门单位两次就地举行专场招聘会，解决商家燃眉之急。

　　连接老城区与三公里片区的人民路，扩建工程推进缓慢。为确保万达广场客源充足，我县加速推进该工程，最终于1月19日通车。县交通局新增4趟经过万达广场的公交车，同时将附近公交站台更名为“万达广场站”。

　　万达广场前方一十字路口，人车混流严重。有关部门在该路口设置多组红绿灯，并在开业当天上午对部分路段实施交通管制。

　　考虑到开业期间宣传活动产生的噪音可能会影响周边居民生活，忠州街道、新桥社区组织网格员提前入户给居民打招呼，做思想工作。

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　　各部门单位齐心协力，切实保障万达广场周边交通有序、通信畅通等问题。

　　1月26日上午9时许，在万众期待中，忠县万达广场正式开业。

　　“忠城”相报火起来

　　早在试营业期间，就已有许多市民前往家门口的万达广场打探，先睹为快。

　　1月26日一大早，县城居民呼朋唤友，通过步行、自驾车、坐公交车、打出租车等不同方式，从四面八方涌向万达广场。

　　待开业庆典活动结束、万达广场1号门一打开，市民们排着长队蜂拥而入，第一时间感受高大上的购物、休闲环境。“让人耳目一新，置身其间，仿佛进入了重庆主城区那些万达广场，太漂亮了！”市民秦美容第一个进入商场，连连称赞。

　　一时间，卖场中、廊道间、扶梯上，顾客熙熙攘攘，处处摩肩接踵。数百名安保人员，全力维护秩序。

　　万达商管及各商家推出各类开业优惠活动，让更多市民开启“买买买”模式。黄金珠宝、服饰鞋袜等“过年货”成畅销品，电玩区、儿童游乐场等成为最受青少年儿童欢迎的地方。逛累了、饿了，人们又涌向餐饮区……一时间，商场内人声鼎沸，一派繁荣。

　　直到晚上11时30分，人流量才逐渐减少。万达商管后台数据显示，当天共接待顾客23.6万人次，而预期数据为15万人次，超出8万多人次，成为全国400多座在营万达广场人流量最多的地方，也创造了2023年以来全国新开万达广场单日迎客量之最。

　　第二天、第三天，忠县万达广场的热度持续不减。到开业活动全部结束时，万达商管的统计表明，3天共迎客42.6万余人次，营业额1485万元。

　　“忠县万达广场之所以出现‘开门红’，主要归功于忠县的消费市场培育得好。”万达商管相关负责人坦言。

　　到万达广场的消费者，不仅仅来自县城。许多乡镇群众专程乘坐班车来到县城逛万达广场。一些返乡人员还未来得及回到自己所在乡镇，便绕道到县城“先逛为快”。

　　除了县内消费群体外，石柱、丰都、梁平等周边区县消费者也纷纷赶来捧场。“以前必须到重庆主城或万州才有万达广场可逛，现在忠县有了，就不必舍近求远了。”石柱消费者王小芳高兴地说。

　　大量的人流，让商家赚得盆满钵满。万达广场二楼一个10平方米的小吃店，连续3天的营业额保持在1万元以上；一楼一家品牌服饰店，平均每天卖出服装150多件，收入4万多元……

　　“走，逛万达去！”“看起‘高大上’，比原来的忠州购物公园不知高了多少档次。”“你消费了多少？”……万达广场的开业，让忠县城出现万人空巷盛况，也成为人们茶余饭后的话题。

　　多重利好带进来

　　“在家乡就能喝上‘星巴克’，好安逸！”在重庆主城上大学的毛小城，对于回家能逛万达广场，显得特别激动。

　　在县城创业的陈光军，将老家来的亲戚朋友带到万达广场逛了一圈，喝奶茶、吃火锅、玩电玩。“这个‘会客厅’，让我十分有面子。”他抑制不住内心的自豪。

　　在广东一家商场上班的柳其芳，1月中旬回乡过年时恰遇忠县万达广场某商家招聘，便报了名，现已正式上岗。能照顾家里，每月还能拿4000多元工资，这让她既意外又高兴。

　　市民陈万林打开微信朋友圈，前几天所发忠县万达广场照片下方的几十个点赞，让他十分高兴：“我外地朋友听说忠县有了万达广场，都很羡慕，认为忠县这座城市相当不错。”

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　　万达广场进入忠县，不仅仅是让忠县人有了一个时尚、上档次的购物场所，也不仅仅是让忠县人能就近喝到“星巴克”、吃上“肯德基”，它带来的多重利好，正逐步显现。

　　忠县万达广场1月26日开放的商业总面积达5.4万平方米，拥有120余个全业态品牌（包括星巴克、肯德基等40余个首进忠县品牌）。万达商管负责人介绍，忠县万达广场重构购物中心概念，从场景创新、科技创新、内容创新三大方面迭代升级，成为目前忠县体量最大的城市商业综合体。

　　“从某种角度上说，有无万达广场已成为衡量一座城市发展的潜力指数。”业内资深人士指出，万达广场的进驻，对忠县的影响是多元化、深层次、长远的。

　　——万达广场对落地城市的硬件配套有严格要求，它的落地将大幅提升城市对外形象和美誉度，成为城市新名片；

　　——打造一站式消费场景，提供沉浸式消费体验，让忠县市民足不出县就能感受全新购物体验；

　　——提供近2000个就业岗位，满足忠县人在家乡就业愿望；

　　——引领城市时尚、消费风潮，深层次影响忠县人的商业生活、消费习惯、文化活动，构建消费新生态，畅通经济内循环；

　　——加速人流、物流、资金流、信息流集聚，忠县城市区域价值大大提升。

　　“该项目是重庆市第一座县域级万达广场，必将对我县提升城市品质、打造区域消费中心、创造高品质生活和推进商文旅深度融合提供强力支撑。”县商务委负责人表示，乘上重庆正加快建设国际消费中心城市的东风，相信万达广场在忠县会行稳致远。

　　文图/记者  毛世洲